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汶上如意洋房
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地點:位于汶上縣開發區,北側如意路,東臨寧民路,南側為省道255,交通便利,地理位置優越。總用地61996.2平方米

設計原則:融入周圍環境,活化地域空間建筑與周圍環境結合,創造城市可交往空間,尊重周邊環境。保持城市的居住環境的整體性。建筑融入城市輪廓,與周邊街道尺度協調。采用“城市街區”理念布局,滿足城市生活功能的地域空間,從居住大環境出發,形成特征空間,具有開放性,容納性,滿足人文尺度要求及文脈特征,還具有合理利用土地,疏通城市交通的特點。

以人為本,實用第一;住宅戶型多樣,大小戶型協調搭配;住宅空間盡可能規矩方整,便于使用,同時又強調其靈活性;控制造價,盡量減小公共交通面積,盡量加大套內可使用率。

小區主要車行道在小區內相交,使其通而不暢,利于降低車速,保障社區內行人安全。為滿足小區停車需求,小區采用地上停車及半地下車庫兩部分,小區內既有獨立于車行道的步行系統,也有依隨與車行道的步行系統,二者相互結合,保證步行入戶及出行的路線便捷。

小區的綠化景觀設計以汶上的綠化景觀發展為指導,從實際出發,利用周圍豐富資源,力求突破制約性因素,因地制宜創造類型豐富、形態萬千的綠色景觀空間;積極探尋綠化的最佳實現方式;積極借鑒現代優秀景觀實例,創造具備代表本地特色的綠化空間。

住宅設計充分考慮到市場需求和特色,功能上體現以人為核心的原則。以人的居住行為模式為準則,以21世紀社區所具備的舒適健康的住宅要求為根本。力求創造出環境效益和經濟效益相結合的高素質新型小區。

戶型力求達到名衛、明廚、明廳、大主臥,動靜干濕分區明確。結構布局做到緊湊、合理。各功能布局、設施配置完善、合理,充分考慮將來住戶裝修的要求。采用封閉式陽臺真正成為人們接觸陽光、呼吸自然、享受生活的特殊空間。多層次利用坡屋頂設計為閣樓,后退出室外露臺,它和陽臺結合用以休憩觀景,也起到豐富建筑形體的作用。

如意洋房銷售熱線:0537-3318666

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